Estimation théorique
Allée Monseigneur Claude de Rohan,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Monseigneur Claude de Rohan,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-18 | 1 | ALL MEIL STANG VIHAN | 4 | 83 | 488 | 100000€ | 1205€ |
2020-12-17 | 1 | ALL MEIL STANG VIHAN | 4 | 83 | 488 | 198000€ | 2386€ |
2020-02-18 | 4 | ALL RAYMOND CANVEL | 6 | 112 | 420 | 216000€ | 1929€ |
2021-01-12 | 2 | ALL RAYMOND CANVEL | 6 | 130 | 424 | 175000€ | 1346€ |
2020-05-26 | 24 | RUE MAXIME MAUFRA | 5 | 137 | 527 | 285000€ | 2080€ |
2019-05-03 | 4 | RUE LOUIS OGES | 5 | 112 | 506 | 170252€ | 1520€ |
2021-07-07 | 3 | ALL RAYMOND CANVEL | 5 | 91 | 356 | 170000€ | 1868€ |
2020-06-06 | 7 | RUE CARDINAL DE RICHELIEU | 3 | 67 | 237 | 116500€ | 1739€ |
2020-01-18 | 4 | ALL ROLAND DORGELES | 5 | 91 | 356 | 160000€ | 1758€ |
2020-05-28 | 7 | RUE AUGUS. HILARION DE KERATRY | 4 | 106 | 236 | 155000€ | 1462€ |
2022-12-07 | 4 | RUE CARDINAL DE RICHELIEU | 5 | 110 | 458 | 235000€ | 2136€ |
2021-06-25 | 17 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 401 | 190000€ | 1712€ |
2022-09-28 | 15 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 364 | 188100€ | 1695€ |
2022-07-02 | 11 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 328 | 188100€ | 1695€ |
2022-06-28 | 12 | IMP MARGUERITE CHABAY | 5 | 116 | 329 | 193050€ | 1664€ |
2022-06-30 | 16 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 348 | 183150€ | 1650€ |
2021-07-31 | 2 | RUE COMMANDANT EDMOND CARON | 5 | 121 | 664 | 400000€ | 3306€ |
2022-07-01 | 14 | IMP MARGUERITE CHABAY | 5 | 116 | 366 | 193050€ | 1664€ |
2022-10-15 | 9 | IMP MARGUERITE CHABAY | 5 | 116 | 313 | 198000€ | 1707€ |
2023-04-29 | 8 | IMP MARGUERITE CHABAY | 5 | 116 | 396 | 196000€ | 1690€ |
2022-06-28 | 7 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 313 | 188100€ | 1695€ |
2019-07-16 | 14 | RUE HENRI IV | 6 | 106 | 509 | 211300€ | 1993€ |
2019-12-03 | 1 | RUE HENRI IV | 5 | 84 | 414 | 180220€ | 2145€ |
2020-01-15 | 16 | ALL MEIL STANG VIHAN | 6 | 150 | 0 | 380000€ | 2533€ |
2023-02-28 | 14 | ALL DE KERDANIEL | 3 | 83 | 700 | 235000€ | 2831€ |
2022-01-21 | 11 | IMP ST EXUPERY | 4 | 72 | 380 | 175000€ | 2431€ |
2021-08-06 | 16 | HENT AR C HAZ KOAD | 7 | 135 | 649 | 241500€ | 1789€ |
2019-07-24 | 1 | IMP ST EXUPERY | 5 | 123 | 335 | 162000€ | 1317€ |
2020-01-10 | 26 | HENT AR HEIZEZ | 3 | 60 | 385 | 48000€ | 800€ |
2020-10-14 | 20 | RUE LOUIS FRANCOIS CASSAS | 4 | 104 | 438 | 185000€ | 1779€ |
2021-12-10 | 15 | ALL DE KERDANIEL | 5 | 178 | 878 | 550000€ | 3090€ |
2019-07-29 | 1 | ALL DE GUILER | 3 | 76 | 865 | 282000€ | 3711€ |
2019-08-02 | 7 | HENT AR C HAZ KOAD | 6 | 125 | 541 | 200000€ | 1600€ |
2020-01-14 | 54 | AV DE TI PONT | 5 | 104 | 300 | 280000€ | 2692€ |
2022-04-29 | 5 | RUE PAUL FOUILLEN | 5 | 101 | 305 | 222000€ | 2198€ |
2020-05-20 | 50 | AV DE TI PONT | 4 | 87 | 980 | 155000€ | 1782€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DE KERIVOAL | 5 | 86 | 492 | 320000€ | 3721€ |
2022-09-02 | 16 | RUE DU CHATEAU | 4 | 135 | 101 | 348000€ | 2578€ |
2019-05-09 | 17 | RUE DE KERIVOAL | 5 | 135 | 193 | 275000€ | 2037€ |
2019-06-22 | 4 | RUE JAKES RIOU | 5 | 71 | 439 | 124500€ | 1754€ |
2019-09-20 | 7 | RUE ST EXUPERY | 6 | 100 | 437 | 110000€ | 1100€ |
2021-10-01 | 3 | RUE PAUL FOUILLEN | 4 | 91 | 274 | 175245€ | 1926€ |
2019-11-07 | 4 | HENT AR C HAZ KOAD | 4 | 88 | 454 | 164320€ | 1867€ |
2019-09-24 | 10 | RUE JAKES RIOU | 5 | 154 | 280 | 280000€ | 1818€ |
2021-12-02 | 17 | RUE LOUIS FRANCOIS CASSAS | 5 | 101 | 297 | 181000€ | 1792€ |
2022-11-15 | 2 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 5 | 101 | 296 | 216000€ | 2139€ |
2019-10-31 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 63 | 468 | 197000€ | 3127€ |
2020-03-05 | 4 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 90 | 236 | 163000€ | 1811€ |
2022-02-04 | 24 | RUE DU CHATEAU | 6 | 117 | 668 | 220000€ | 1880€ |
2022-01-21 | 19 | RUE MAURICE DENIS | 6 | 130 | 596 | 240000€ | 1846€ |
2020-07-08 | 1 | HENT AR C HAZ KOAD | 7 | 116 | 537 | 239700€ | 2066€ |
2019-08-10 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 76 | 626 | 139000€ | 1829€ |
2022-10-18 | 42 | AV DE TI PONT | 7 | 111 | 905 | 320000€ | 2883€ |
2022-08-20 | 13 | RUE JAKES RIOU | 4 | 66 | 184 | 145000€ | 2197€ |
2023-02-23 | 16 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 90 | 258 | 198000€ | 2200€ |
2020-10-27 | 1 | RUE ST EXUPERY | 4 | 82 | 422 | 100000€ | 1220€ |
2020-09-12 | 18 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 91 | 270 | 180000€ | 1978€ |
2022-02-11 | 46 | RUE DU CHATEAU | 5 | 90 | 580 | 121000€ | 1344€ |
2021-11-16 | 13 | RUE TANGUY MALMANCHE | 5 | 123 | 323 | 280000€ | 2276€ |
2020-09-30 | 8 | RUE YVES LE FLOCH | 5 | 82 | 255 | 160000€ | 1951€ |
2023-02-02 | 9 | HENT AR BROC H | 5 | 114 | 603 | 290000€ | 2544€ |
2021-11-10 | 22 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 90 | 261 | 169000€ | 1878€ |
2023-02-15 | 24 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 90 | 365 | 175000€ | 1944€ |
2021-04-21 | 16 | RUE TANGUY MALMANCHE | 5 | 104 | 339 | 310000€ | 2981€ |
2021-04-27 | 9 | RUE DE L ESPOIR | 4 | 131 | 100 | 285000€ | 2176€ |
2020-12-21 | 17 | ALL DES SOEURS SIBIRIL | 4 | 91 | 487 | 95760€ | 1052€ |
2021-09-07 | 5 | RUE CHARLES D ORLEANS | 3 | 75 | 525 | 130000€ | 1733€ |
2021-04-09 | 9 | HENT PARK AR VEILH | 5 | 122 | 453 | 247000€ | 2025€ |
2022-12-27 | 14 | RUE DE L ESPOIR | 3 | 90 | 451 | 125000€ | 1389€ |
2021-02-24 | 28 | ALL DES SOEURS SIBIRIL | 5 | 95 | 291 | 220000€ | 2316€ |
2021-06-25 | 3 | HENT AR HEIZEZ | 2 | 104 | 508 | 200000€ | 1923€ |
2019-09-11 | 32 | RUE DE PARK MENEZ | 6 | 118 | 414 | 165000€ | 1398€ |
2021-03-12 | 23 | ALL YVES SEZNEC | 5 | 127 | 1000 | 340000€ | 2677€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 46 | 350 | 160000€ | 3478€ |
2021-07-23 | 28 | RUE DE PARK MENEZ | 7 | 173 | 830 | 428000€ | 2474€ |
2020-03-16 | 6 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 96 | 444 | 260000€ | 2708€ |
2022-01-28 | 6 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 96 | 444 | 365000€ | 3802€ |
2022-11-05 | 3 | RUE DE L ESPOIR | 3 | 87 | 335 | 201500€ | 2316€ |
2020-05-13 | 35 | RUE DE KERIVOAL | 6 | 102 | 300 | 197500€ | 1936€ |
2019-10-04 | 3 | RUE AMIRAL JULIEN COSMAO | 5 | 88 | 263 | 198000€ | 2250€ |
2022-03-04 | 5 | RUE DU CHANOINE KERBRAT | 3 | 61 | 288 | 110000€ | 1803€ |
2020-02-29 | 4 | VC ALEZ AR WAREMM | 5 | 109 | 577 | 233100€ | 2139€ |
2022-06-18 | 5 | VC ALEZ AR WAREMM | 6 | 140 | 929 | 395000€ | 2821€ |
2021-01-16 | 20 | RUE DES AJONCS | 7 | 137 | 645 | 296000€ | 2161€ |
2022-09-20 | 20 | RUE DES AJONCS | 7 | 137 | 645 | 335000€ | 2445€ |
2022-09-16 | 2 | HENT AR HEIZEZ | 5 | 109 | 505 | 285300€ | 2617€ |
2022-02-08 | 14 | GARENNE DU LOUP | 5 | 130 | 512 | 365000€ | 2808€ |
2020-01-24 | 2 | RUE PAUL VALERY | 3 | 74 | 311 | 168000€ | 2270€ |
2022-04-06 | 24 | RUE DU MANOIR | 3 | 56 | 304 | 120000€ | 2143€ |
2019-07-05 | 14 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 5 | 101 | 260 | 194400€ | 1925€ |
2019-08-27 | 4 | RUE ANDRE DE CHENIER | 9 | 189 | 1218 | 337025€ | 1783€ |
2022-01-20 | 4 | AV DES CHASSEURS | 5 | 130 | 499 | 225000€ | 1731€ |
2019-07-16 | 91 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 4 | 72 | 622 | 195000€ | 2708€ |
2020-03-18 | 91 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 4 | 72 | 622 | 207000€ | 2875€ |
2021-06-25 | 10 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 3 | 67 | 260 | 190000€ | 2836€ |
2020-03-24 | 21 | RUE DES AJONCS | 7 | 149 | 354 | 410000€ | 2752€ |
2019-06-22 | 12 | RUE TRISTAN CORBIERE | 3 | 55 | 172 | 127000€ | 2309€ |
2021-06-15 | 6 | RUE DES AJONCS | 3 | 48 | 388 | 132000€ | 2750€ |
2019-09-12 | 3 | HENT AL LOUARN | 4 | 94 | 484 | 152500€ | 1622€ |
2020-10-29 | 73 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 116 | 453 | 323500€ | 2789€ |
2022-06-25 | 8 | RUE DE L ECOLE DE PONT AVEN | 4 | 127 | 439 | 320155€ | 2521€ |
2019-06-28 | 10 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 90 | 210 | 147000€ | 1633€ |
2022-05-24 | 15 | RUE PAUL VALERY | 4 | 97 | 284 | 205000€ | 2113€ |
2022-11-29 | 69 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 3 | 90 | 201 | 110000€ | 1222€ |
2019-11-05 | 7 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 122 | 257 | 128640€ | 1054€ |
2021-03-31 | 98 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 4 | 75 | 295 | 131000€ | 1747€ |
2020-09-26 | 17 | RUE PAUL VALERY | 5 | 90 | 243 | 201000€ | 2233€ |
2022-06-21 | 65 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 104 | 474 | 190000€ | 1827€ |
2022-03-31 | 65 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 126 | 0 | 160000€ | 1270€ |
2020-12-09 | 9 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 62 | 256 | 135500€ | 2185€ |
2019-09-13 | 104 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 4 | 71 | 0 | 92500€ | 1303€ |
2022-01-27 | 63 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 318 | 185000€ | 2056€ |
2022-03-02 | 31 | RUE DU MANOIR | 7 | 147 | 477 | 375000€ | 2551€ |
2020-10-29 | 61 | AV DU RESEAU JOHNNY | 5 | 101 | 390 | 162500€ | 1609€ |
2021-02-10 | 9 | ALL COLONEL REMY | 5 | 189 | 577 | 354000€ | 1873€ |
2020-01-10 | 34 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 88 | 194 | 175000€ | 1989€ |
2019-08-27 | 3 | HENT AR BLEIZ | 2 | 66 | 284 | 80000€ | 1212€ |
2022-11-04 | 55 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 337 | 181500€ | 2017€ |
2021-10-22 | 16 | RUE DU MANOIR | 6 | 125 | 304 | 195000€ | 1560€ |
2020-09-25 | 22 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 100 | 209 | 194366€ | 1944€ |
2020-10-14 | 2 | RUE TRISTAN CORBIERE | 3 | 48 | 345 | 155000€ | 3229€ |
2020-05-16 | 15 | RUE KERBASGUEN | 5 | 120 | 596 | 176000€ | 1467€ |
2019-12-11 | 19 | RUE DU MANOIR | 5 | 164 | 700 | 380000€ | 2317€ |
2021-01-15 | 32 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 75 | 194 | 185000€ | 2467€ |
2022-11-17 | 51 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 285 | 212000€ | 2356€ |
2020-03-06 | 86 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 4 | 75 | 486 | 90000€ | 1200€ |
2021-09-01 | 61 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 7 | 108 | 398 | 196600€ | 1820€ |
2019-12-28 | 1 | RUE DE BIR HAKEIM | 4 | 65 | 375 | 178000€ | 2738€ |
2021-01-19 | 1 | RUE DE BIR HAKEIM | 4 | 65 | 375 | 200000€ | 3077€ |
2021-11-24 | 32 | AV DU RESEAU JOHNNY | 5 | 105 | 508 | 295000€ | 2810€ |
2022-11-02 | 49 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 285 | 178000€ | 1978€ |
2019-07-09 | 12 | RUE DU MANOIR | 5 | 151 | 351 | 119990€ | 795€ |
2022-02-05 | 20 | RUE PAUL VALERY | 5 | 96 | 382 | 253000€ | 2635€ |
2022-01-15 | 18 | RUE CHARLES D ORLEANS | 4 | 88 | 362 | 190000€ | 2159€ |
2020-11-17 | 18 | RUE CHARLES D ORLEANS | 4 | 88 | 362 | 195000€ | 2216€ |
2020-06-05 | 5 | CHE DE KERVOUYEC NEVEZ | 5 | 127 | 478 | 212000€ | 1669€ |
2023-02-28 | 23 | CHE DE PRATEYER | 5 | 84 | 171 | 122500€ | 1458€ |
2023-04-29 | 27 | CHE DE PRATEYER | 5 | 77 | 276 | 175000€ | 2273€ |
2022-09-30 | 23 | RUE DU MANOIR | 3 | 86 | 260 | 400000€ | 4651€ |
2020-03-20 | 4 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 113 | 432 | 256000€ | 2265€ |
2022-11-09 | 1 | RUE YVON LE BERRE | 6 | 153 | 549 | 430000€ | 2810€ |
2021-07-03 | 24 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 121 | 364 | 278000€ | 2298€ |
2021-08-02 | 44 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 6 | 125 | 375 | 347500€ | 2780€ |
2022-04-25 | 55 | HENT AR BLEIZ | 4 | 73 | 284 | 203877€ | 2793€ |
2021-02-26 | 11 | CHE DE PRATEYER | 4 | 67 | 162 | 108000€ | 1612€ |
2019-12-26 | 20 | ALL GALLIENI | 3 | 80 | 336 | 230000€ | 2875€ |
2021-09-17 | 47 | AV DU RESEAU JOHNNY | 5 | 101 | 453 | 181500€ | 1797€ |
2021-04-30 | 72 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 2 | 50 | 431 | 101000€ | 2020€ |
2021-10-14 | 3 | CHE DE KERVOUYEC NEVEZ | 5 | 101 | 331 | 200000€ | 1980€ |
2022-04-27 | 45 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 104 | 436 | 175000€ | 1683€ |